Beschreibung Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus ist ein echtes Schmuckstück: historisch anmutender Charme trifft auf individuellen Stil und modernes Wohnen.
Das Gebäude mit seinem charakteristischem Türmchen liegt auf einem großzügigen, ca. 1550 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück, das sich sanft in die Hügellage einfügt.
Ein idyllisches Zuhause mit außergewöhnlicher Atmosphäre.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
> Windfang mit Zugang zum Gäste - WC mit Fenster
> Separate Küche mit Fenster
> Großzügiges Wohnzimmer
> Charmantes Erkerzimmer im Türmchen- ideal als Lesezimmer oder Musikzimmer
Raumaufteilung im Obergeschoss:
> Großes Elternschlafzimmer
> Gemütliches Kinderzimmer
> Kleines Gäste- oder Arbeitszimmer
Dachboden:
> Ausbaupotenzial vorhanden_ Möglichkeit zur Schaffung von weiterem Wohnraum nach individuellen Vorstellungen
Keller:
> Zwei Zugänge direkt in den Garten
> Tageslichtbad mit Badewanne
> Viel Stauraum, Hobby-oder Arbeitsbereiche möglich
> Sauna möglich
Der Garten:
Das Grundstück liegt in Hanglage mit fantastischem Weitblick und wurde bereits liebevoll terrassenförmig angelegt, wodurch sich verschiedenste Gartenbereiche mit viel Privatsphäre ergeben. Ideale Ausrichtung für Sonnenplätze und Sitzbereiche mit Ausblick, zum entspannen und genießen.
Alte, schattenspendende Bäume verleihen dem Garten eine besondere Atmosphäre und Blumenbeete und pflegeleichte Bepflanzung sorgen für Farbe.
Fazit: Einzigartig, charmant, mit Potential - dieses Einfamilienhaus ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Ideal für Familien, die ein besonderes Zuhause suchen.
Ausstattung - ca. 130 m² Wohnfläche
- Gaszentralheizung
- Garage und Stellplatz
- Türmchen als architektonisches Highlight
- terrassenförmig angelegtes Grundstück mit Weitblick
- liebevoll sanierter Zustand
Lage Meißen, diese alt ehrwürdige Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Die über 1.000-jährige Stadt wird als die Wiege Sachsen bezeichnet. Ihren Reiz macht vor allem die mittelalterliche Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, die nach der Wende zu großen Teilen liebevoll saniert wurden, aus. Kirchen, Wohnhäuser, historische Gaststätten und museale Bauten – ein Fest für das Auge!
Meißen selbst ist in das Elbtal mit seiner wunderschönen Flußlandschaft eingebettet und umgeben von Weinbergen sowie Wäldern, Grünflächen und Feldern.
Unser Verkaufsobjekt liegt unweit der berühmten Porzelanmanufaktur und auch die historische Altstadt von Meißen mit seinem imposanten Dom ist nicht weit entfernt. Hier finden sich beste Bedingungen, schnell auf die B101 und ebenso in die Stadt zu gelangen. Die vorhandene Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den ÖPNV in Meißen bieten optimale Voraussetzungen für schönes und gleichzeitig komfortables Wohnen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sowie unterschiedliche Arztpraxen sind in Meißen zu finden.
Sehr gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie S-Bahn und Bus, als auch vorhandene Bundesstraßen sind in Meißen selbstverständlich.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!
Die Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. der jeweils gültigen MwSt.) vom Gesamtkaufpreis der Immobilie. Der Provisionsanspruch an den Verkäufer ist in der selben Höhe. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages für dieses Objekt.
Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Lehmann
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Energieausweis
| Baujahr |
1926 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.11.2034 |
| Endenergiebedarf |
298 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1926 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
